高雄市三民區黃興路437巷5號7F/7F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 487 萬 14.8 萬/坪 × 32.89 坪
權狀坪數32.89 坪
主建物21.2 坪
公設比22.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.89 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪32.89 坪
土地坐落 陽明段二小段 35 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.2
黃興路中位 15.5
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 3%比黃興路中位 低 5%比三民區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,596 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。