高雄市前金區仁義街283號
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 16 萬/坪 × 97.49 坪
權狀坪數97.49 坪
主建物51.45 坪
公設比38.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 97.49 坪
└ 主建物 51.45 坪
└ 公設等 46.04 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪97.49 坪
土地坐落 文東段 20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 21.1
仁義街中位 24.8
前金區 2014 年中位 16.3
比本棟中位 低 24%比仁義街中位 低 35%比前金區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。