高雄市鳥松區美德二街136號
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 5,438 萬 43.8 萬/坪 × 124.28 坪
權狀坪數124.28 坪
主建物115.69 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 124.28 坪
└ 主建物 115.69 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 52.37 坪
0 坪124.28 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
美德二街中位 24.1
鳥松區 2026 年中位 26.3
比美德二街中位 高 82%比鳥松區 2026 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,088 萬
貸款（8 成）4,350 萬
每月月付162,983 元
30 年總利息1,517 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。