高雄市新興區六合路138號5F/12F
2016-09-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 203 萬 12.9 萬/坪 × 15.78 坪
權狀坪數15.78 坪
主建物10.7 坪
公設比19.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 15.78 坪
└ 主建物 10.7 坪
└ 公設等 5.08 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪15.78 坪
土地坐落 林德官段 1305-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.6
六合路中位 13.6
新興區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 5%比六合路中位 低 5%比新興區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）162 萬
每月月付6,084 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建陽台附家電傢俱
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。