高雄市鳳山區鳳崗路31巷35之2號3F/6F
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.7 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物21.96 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 21.96 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪21.96 坪
土地坐落 鳳山段縣口小段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 15.3
鳳崗路中位 11.3
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 10%比鳳崗路中位 高 21%比鳳山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。