高雄市鳳山區明和街23號

2014-09-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 234 萬 3.8 萬/坪 × 61.3 坪

權狀坪數61.3 坪

主建物60.02 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 61.3 坪

└ 主建物 60.02 坪

└ 公設等 1.28 坪

土地持分 19.66 坪

0 坪61.3 坪

土地坐落 牛潮埔段 1025-21 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪

本筆成交 3.8

明和街中位 17.6

鳳山區 2014 年中位 14.1

比明和街中位低 78%比鳳山區 2014 年中位低 73%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）47 萬

貸款（8 成）187 萬

每月月付7,013 元

30 年總利息65 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。