高雄市楠梓區後昌新路129號
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 27.2 萬/坪 × 69.96 坪
權狀坪數69.96 坪
主建物61.21 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 69.96 坪
└ 主建物 61.21 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 23.24 坪
0 坪69.96 坪
土地坐落 高昌段 114-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
後昌新路中位 18.1
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比後昌新路中位 高 50%比楠梓區 2016 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。