高雄市鳳山區北隆街161號
2016-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 11.4 萬/坪 × 40.27 坪
權狀坪數40.27 坪
主建物40.27 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.27 坪
└ 主建物 40.27 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪40.27 坪
土地坐落 牛潮埔段 976-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 16.1
北隆街中位 20.3
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 29%比北隆街中位 低 44%比鳳山區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。