高雄市三民區更新街102.104號6F/6F
2014-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 11.2 萬/坪 × 56.13 坪
權狀坪數56.13 坪
主建物35.27 坪
公設比27.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.13 坪
└ 主建物 35.27 坪
└ 公設等 20.86 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪56.13 坪
土地坐落 中華段二小段 206 地號
價格拆解
成交總價628 萬
扣車位後房價628 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
更新街中位 13.9
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比更新街中位 低 19%比三民區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。