高雄市三民區黃興路218號5F/5F
2016-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 6.3 萬/坪 × 44.62 坪
權狀坪數44.62 坪
主建物28.01 坪
公設比29.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.62 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 16.61 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪44.62 坪
土地坐落 陽明段二小段 70-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 8.2
黃興路中位 15.9
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 23%比黃興路中位 低 60%比三民區 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。