高雄市鳳山區光華路13號
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 39.7 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物31.88 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 31.88 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 道爺?段 399 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
光華路中位 33.4
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比光華路中位 高 19%比鳳山區 2016 年中位 高 147%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。