高雄市鳳山區澄清路155巷12之1號2F/5F
2013-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 10 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物25.45 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 新庄子段 149-45 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
澄清路中位 10.6
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比澄清路中位 低 6%比鳳山區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。