高雄市苓雅區永樂街6號15F/15F
2014-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 5.5 萬/坪 × 74.06 坪
權狀坪數74.06 坪
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 74.06 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪74.06 坪
土地坐落 過田子段 973 地號
價格拆解
成交總價410 萬
扣車位後房價410 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 25.9
永樂街中位 16.1
苓雅區 2014 年中位 15.4
比本棟中位 低 79%比永樂街中位 低 66%比苓雅區 2014 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。