高雄市美濃區福安街76號
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 50.3 萬/坪 × 79.5 坪
權狀坪數79.5 坪
主建物75.53 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 79.5 坪
└ 主建物 75.53 坪
└ 公設等 3.97 坪
土地持分 703.92 坪
0 坪703.92 坪
土地坐落 美濃段 4147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
福安街中位 22.8
美濃區 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比福安街中位 高 121%比美濃區 2026 年中位 高 140%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。