高雄市大寮區進學路200號9F/12F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 292 萬 7.2 萬/坪 × 40.43 坪
權狀坪數40.43 坪
主建物24.23 坪
公設比31.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 40.43 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪40.43 坪
價格拆解
成交總價292 萬
扣車位後房價292 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 10.7
進學路中位 12.3
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 33%比進學路中位 低 41%比大寮區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）234 萬
每月月付8,752 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。