高雄市三民區自立一路347號
2018-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 22.3 萬/坪 × 188.13 坪
權狀坪數188.13 坪
主建物188.13 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 188.13 坪
└ 主建物 188.13 坪
土地持分 64.74 坪
0 坪188.13 坪
土地坐落 三塊厝段 1262-27 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
自立一路中位 25.8
三民區 2018 年中位 16.5
比本棟中位 高 0%比自立一路中位 低 14%比三民區 2018 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,200 萬
+72%
2026 年推估7,224 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,024 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房16廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。