高雄市鼓山區捷興二街39號
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,584 萬 13.7 萬/坪 × 115.63 坪
權狀坪數115.63 坪
主建物115.63 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 115.63 坪
└ 主建物 115.63 坪
土地持分 36 坪
0 坪115.63 坪
土地坐落 鼓南段一小段 174 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
捷興二街中位 16.2
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比捷興二街中位 低 15%比鼓山區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,267 萬
每月月付47,474 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人有二位以一位為代表公司與股東間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。