高雄市前鎮區一心二路252號10F/21F
2017-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 15.1 萬/坪 × 11.23 坪
權狀坪數11.23 坪
主建物6.64 坪
公設比29.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.23 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 0.8 坪
0 坪11.23 坪
土地坐落 愛群段 2935 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 18.3
一心二路中位 22.6
前鎮區 2017 年中位 16.1
比本棟中位 低 17%比一心二路中位 低 33%比前鎮區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出售人為公司法人，交易金額為含稅價格
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。