高雄市大社區新生街61號
2023-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.6 萬/坪 × 31.27 坪
權狀坪數31.27 坪
主建物21.73 坪
公設比20.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.27 坪
└ 主建物 21.73 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 6 坪
0 坪31.27 坪
土地坐落 翠屏段 1195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 20
新生街中位 9.7
大社區 2023 年中位 25
比本棟中位 低 12%比新生街中位 高 81%比大社區 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交550 萬
-4%
2026 年推估531 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。