高雄市新興區林森一路161巷58之1號
2026-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 8.8 萬/坪 × 12.45 坪
權狀坪數12.45 坪
主建物12.45 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.45 坪
└ 主建物 12.45 坪
0 坪12.45 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.6
林森一路中位 20
新興區 2026 年中位 29.7
比本棟中位 低 8%比林森一路中位 低 56%比新興區 2026 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。