高雄市楠梓區瑞仁路19號4F/5F
2014-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 7 萬/坪 × 21.3 坪
權狀坪數21.3 坪
主建物21.3 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.3 坪
└ 主建物 21.3 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪21.3 坪
土地坐落 和平段二小段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 9.3
瑞仁路中位 13.8
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 25%比瑞仁路中位 低 49%比楠梓區 2014 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買賣金額由雙方議定建物現況格局及使用分區由權利人告知
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。