高雄市鹽埕區瀨南街16巷2號4F/5F
2015-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 9.7 萬/坪 × 33.62 坪
權狀坪數33.62 坪
主建物24.72 坪
公設比17.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 33.62 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪33.62 坪
土地坐落 大東段 756 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
瀨南街中位 15
鹽埕區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比瀨南街中位 低 35%比鹽埕區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。