高雄市鳥松區本路403巷5號
2026-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 25.7 萬/坪 × 92.59 坪
權狀坪數92.59 坪
主建物67.09 坪
公設比11.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 92.59 坪
└ 主建物 67.09 坪
└ 公設等 25.5 坪
土地持分 35.01 坪
0 坪92.59 坪
土地坐落 青雲段 1090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 16.2
本路中位 22.5
鳥松區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 59%比本路中位 高 14%比鳥松區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。