高雄市三民區哈爾濱街35巷27號
2023-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 27.5 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物39.98 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 39.98 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 三塊厝段 1203-24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
哈爾濱街中位 26.8
三民區 2023 年中位 25
比本棟中位 高 0%比哈爾濱街中位 高 3%比三民區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
+12%
2026 年推估1,227 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。