高雄市左營區立信路177號4F/7F
2023-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 23.6 萬/坪 × 15.19 坪
權狀坪數15.19 坪
主建物8.35 坪
公設比26.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.19 坪
└ 主建物 8.35 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪15.19 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1381 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 15.9
立信路中位 23.5
左營區 2023 年中位 28.8
比本棟中位 高 48%比立信路中位 高 0%比左營區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交358 萬
+10%
2026 年推估394 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2024-04-26 2F/7F 1房1廳1衛 · 10.48 坪 25.8 萬/坪總 270 萬 2024-04-21 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.58 坪 30.3 萬/坪總 290 萬 2022-09-29 3F/7F 1房0廳1衛 · 10.96 坪 21.9 萬/坪總 240 萬 2022-05-21 5F/7F 1房0廳1衛 · 9.75 坪 19.5 萬/坪總 190 萬 2021-12-10 7F/7F 2房2廳2衛 · 30.32 坪 17.8 萬/坪總 540 萬 2021-06-28 2F/7F 1房1廳1衛 · 10.96 坪 18.7 萬/坪總 205 萬 2020-03-07 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.55 坪 14.9 萬/坪總 142 萬 2019-12-21 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.84 坪 17.3 萬/坪總 170 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。