高雄市三民區大慶街32號4F/7F
2014-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 6.1 萬/坪 × 41.68 坪
權狀坪數41.68 坪
主建物30.36 坪
公設比21.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.68 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪41.68 坪
土地坐落 大豐段三小段 220 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
大慶街中位 11.1
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比大慶街中位 低 45%比三民區 2014 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。