高雄市鼓山區龍德路237巷6號2F/4F
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 10.9 萬/坪 × 19.33 坪
權狀坪數19.33 坪
主建物19.33 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 19.33 坪
└ 主建物 19.33 坪
土地持分 9.5 坪
0 坪19.33 坪
土地坐落 龍華段四小段 967 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 18.1
龍德路中位 23.4
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 40%比龍德路中位 低 53%比鼓山區 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。