高雄市路竹區環球路625號
2022-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 9,288 萬 12.7 萬/坪 × 729.21 坪
權狀坪數729.21 坪
主建物726.45 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 729.21 坪
└ 主建物 726.45 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 331.34 坪
0 坪729.21 坪
土地坐落 環球段 1444-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
環球路中位 19.1
路竹區 2022 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比環球路中位 低 34%比路竹區 2022 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9,288 萬
+25%
2026 年推估11,587 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,299 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,858 萬
貸款（8 成）7,430 萬
每月月付278,373 元
30 年總利息2,591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土，鋼骨構造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。