首頁高雄市大寮區山頂路156號成交明細
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高雄市大寮區山頂路156號7F/7F

2022-12-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 370 10.8 萬/坪 × 34.14 坪
權狀坪數34.14
主建物21.79
公設比25.6%
當時屋齡28

這筆買到什麼

建物 34.14 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪34.14 坪

土地坐落 內湖段 553 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
山頂路中位 11
大寮區 2022 年中位 18.9
比山頂路中位 低 2%比大寮區 2022 年中位 低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交370
+22%
2026 年推估450

以大寮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)74
貸款(8 成)296
每月月付11,089
30 年總利息103

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:現況交屋,賣方不負物之瑕疵擔保責任。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市大寮區山頂路156號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。