高雄市楠梓區大學二街42巷20號
2016-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 302 萬 5.9 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物46.15 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 46.15 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 28.24 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 藍田西段 336-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
大學二街中位 15.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比大學二街中位 低 61%比楠梓區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）242 萬
每月月付9,051 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。