高雄市左營區左營大路306號
2022-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 16.5 萬/坪 × 216.95 坪
權狀坪數216.95 坪
主建物216.95 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 216.95 坪
└ 主建物 216.95 坪
土地持分 57.78 坪
0 坪216.95 坪
土地坐落 左南段 2038 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
左營大路中位 15.8
左營區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 高 0%比左營大路中位 高 4%比左營區 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,580 萬
+13%
2026 年推估4,034 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）716 萬
貸款（8 成）2,864 萬
每月月付107,297 元
30 年總利息999 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:1.防火巷頂樓加蓋；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。