高雄市鳳山區立志街126號5F/16F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 11.6 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物22.63 坪
公設比20.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 鳳山段大老衙小段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
立志街中位 14.3
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比立志街中位 低 19%比鳳山區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。