高雄市小港區長泰街48號
2025-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 19,610 萬 66.8 萬/坪 × 293.65 坪
權狀坪數293.65 坪
主建物288.1 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 293.65 坪
└ 主建物 288.1 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 891.77 坪
0 坪891.77 坪
土地坐落 二橋段 1257 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 39.4
長泰街中位 39.4
小港區 2025 年中位 24.9
比本棟中位 高 70%比長泰街中位 高 70%比小港區 2025 年中位 高 168%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交19,610 萬
+3%
2026 年推估20,100 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 490 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,922 萬
貸款（8 成）15,688 萬
每月月付587,736 元
30 年總利息5,470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。