高雄市楠梓區高昌街9巷7號
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12 萬/坪 × 66.67 坪
權狀坪數66.67 坪
主建物62.49 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.67 坪
└ 主建物 62.49 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 30.11 坪
0 坪66.67 坪
土地坐落 高昌段 212-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 17.3
高昌街中位 17.5
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 31%比高昌街中位 低 31%比楠梓區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。