高雄市苓雅區林森二路55之1號
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 23.2 萬/坪 × 68.89 坪
權狀坪數68.89 坪
主建物68.89 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 68.89 坪
└ 主建物 68.89 坪
土地持分 34.49 坪
0 坪68.89 坪
土地坐落 苓中段 194 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
林森二路中位 15.9
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比林森二路中位 高 46%比苓雅區 2012 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。