高雄市三民區應安街82號3F/13F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 16.5 萬/坪 × 23.08 坪
權狀坪數23.08 坪
主建物15.08 坪
公設比28.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.08 坪
└ 主建物 15.08 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪23.08 坪
土地坐落 獅頭段一小段 1574 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17
應安街中位 15.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 3%比應安街中位 高 4%比三民區 2013 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。