高雄市大社區大新路210號
2015-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 2.6 萬/坪 × 57.9 坪
權狀坪數57.9 坪
主建物35.48 坪
公設比27.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 57.9 坪
└ 主建物 35.48 坪
└ 公設等 22.42 坪
土地持分 9.48 坪
0 坪57.9 坪
土地坐落 翠屏段 41-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 7.8
大新路中位 12.4
大社區 2015 年中位 10.9
比本棟中位 低 67%比大新路中位 低 79%比大社區 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。公設包含車位80萬另計
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。