高雄市三民區建國二路167號
2025-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,768 萬 35.4 萬/坪 × 49.93 坪
權狀坪數49.93 坪
主建物49.93 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 49.93 坪
└ 主建物 49.93 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪49.93 坪
土地坐落 大港段六小段 637-93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.4 萬/坪
本筆成交 35.4
本棟中位 35.4
建國二路中位 14
三民區 2025 年中位 28
比本棟中位 高 0%比建國二路中位 高 153%比三民區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,768 萬
+0%
2026 年推估1,774 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,414 萬
每月月付52,989 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。