高雄市三民區遼寧二街27號

2013-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,136 萬 19.6 萬/坪 × 57.89 坪

權狀坪數57.89 坪

主建物39.11 坪

公設比22.6%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 57.89 坪

└ 主建物 39.11 坪

└ 公設等 18.78 坪

土地持分 7.77 坪

0 坪57.89 坪

土地坐落 三塊厝段 1138 地號

成交總價1,136 萬

扣車位後房價1,136 萬

單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪

本筆成交 19.6

本棟中位 10.6

遼寧二街中位 27.3

三民區 2013 年中位 13.1

比本棟中位高 85%比遼寧二街中位低 28%比三民區 2013 年中位高 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）227 萬

貸款（8 成）909 萬

每月月付34,047 元

30 年總利息317 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物。總價含車位

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。