高雄市左營區重平路5號4F/14F
2019-02-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 436 萬 14.5 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物17.31 坪
公設比31.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 17.31 坪
└ 公設等 12.83 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 福山段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.1
重平路中位 20.5
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 低 4%比重平路中位 低 29%比左營區 2019 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交436 萬
+58%
2026 年推估687 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 251 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-03-24 5F/14F 2房1廳1衛 · 30.14 坪 21.6 萬/坪總 650 萬 2015-08-10 9F/14F 2房1廳1衛 · 30.14 坪 16 萬/坪總 482 萬 2015-01-29 13F/14F 2房2廳2衛 · 35.23 坪 16.5 萬/坪總 580 萬 2014-07-25 2F/14F 2房2廳1衛 · 30.14 坪 15.1 萬/坪總 455 萬 2014-06-15 3F/14F 2房2廳1衛 · 36.01 坪 16.7 萬/坪總 600 萬 2014-05-11 4F/14F 2房1廳1衛 · 30.14 坪 13.3 萬/坪總 400 萬 2014-03-19 9F/14F 2房2廳1衛 · 30.14 坪 12.9 萬/坪總 390 萬 2013-09-24 3F/14F 2房2廳1衛 · 36.01 坪 12.5 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。