高雄市楠梓區惠民路313號4F/13F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8.2 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
主建物14.8 坪
公設比26.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪24.26 坪
土地坐落 德昌段 16-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 12
惠民路中位 13.8
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 32%比惠民路中位 低 41%比楠梓區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2018-01-18 11F/13F 2房1廳1衛 · 24.26 坪 12.5 萬/坪總 303 萬 2017-12-18 3F/13F 2房2廳1衛 · 24.26 坪 12 萬/坪總 290 萬 2015-11-03 9F/13F 2房2廳1衛 · 24.26 坪 12.4 萬/坪總 300 萬 2013-03-07 12F/13F 3房2廳1衛 · 24.26 坪 7.9 萬/坪總 191 萬 2012-11-13 3F/13F 2房1廳1衛 · 24.26 坪 8.2 萬/坪總 198 萬 2012-10-10 13F/13F 2房1廳1衛 · 12.74 坪 14.5 萬/坪總 185 萬 2012-09-14 11F/13F 2房2廳1衛 · 24.26 坪 7.6 萬/坪總 185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。