高雄市三民區鼎順街100號
2014-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 16.3 萬/坪 × 55.28 坪
權狀坪數55.28 坪
主建物47.17 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.28 坪
└ 主建物 47.17 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 23.24 坪
0 坪55.28 坪
土地坐落 灣和段 37-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
鼎順街中位 23.3
三民區 2014 年中位 14.5
比鼎順街中位 低 30%比三民區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。