首頁高雄市新興區南臺路128號成交明細
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高雄市新興區南臺路128號

2022-02-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,865 22.4 萬/坪 × 83.28 坪
權狀坪數83.28
主建物83.28
公設比0%
當時屋齡55

這筆買到什麼

建物 83.28 坪
└ 主建物 83.28 坪
土地持分 37.31 坪
0 坪83.28 坪

土地坐落 新興段四小段 1234 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
南臺路中位 20.7
新興區 2022 年中位 22.3
比南臺路中位 高 8%比新興區 2022 年中位 高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,865
+22%
2026 年推估2,267

以新興區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 402 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)373
貸款(8 成)1,492
每月月付55,896
30 年總利息520

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市新興區南臺路128號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。