高雄市苓雅區苓中路195號3F/7F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 7.4 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物21.93 坪
公設比20.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 苓雅寮段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 11.2
苓中路中位 14.9
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 34%比苓中路中位 低 50%比苓雅區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。