高雄市大寮區翁園路13巷105號
2024-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 19.6 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物45.07 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 45.07 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 22.33 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 翁園段 523 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
翁園路中位 18.6
大寮區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比翁園路中位 高 5%比大寮區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,050 萬
+1%
2026 年推估1,064 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。