高雄市大樹區九大路河濱二巷100號
2024-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,678 萬 49.6 萬/坪 × 54.03 坪
權狀坪數54.03 坪
主建物54.03 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.03 坪
└ 主建物 54.03 坪
土地持分 99.91 坪
0 坪99.91 坪
土地坐落 維新段 3-43 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
九大路河濱二巷中位 45.7
大樹區 2024 年中位 23.5
比九大路河濱二巷中位 高 9%比大樹區 2024 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,678 萬
-14%
2026 年推估2,313 萬
以大樹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,142 萬
每月月付80,263 元
30 年總利息747 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨構造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。