高雄市鼓山區銘傳路134號
2017-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14.8 萬/坪 × 37.09 坪
權狀坪數37.09 坪
主建物31.67 坪
公設比6.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.09 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪37.09 坪
土地坐落 前峰段 234-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
銘傳路中位 18.2
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比銘傳路中位 低 19%比鼓山區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。