高雄市三民區大連街367巷32號
2023-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 32.9 萬/坪 × 100.23 坪
權狀坪數100.23 坪
主建物90.99 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 100.23 坪
└ 主建物 90.99 坪
└ 公設等 9.24 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪100.23 坪
土地坐落 大港段四小段 2789-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
大連街中位 23.2
三民區 2023 年中位 25
比本棟中位 高 0%比大連街中位 高 42%比三民區 2023 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,300 萬
+12%
2026 年推估3,682 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。