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高雄市阿蓮區民族路5巷8號

2018-11-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 149 4.5 萬/坪 × 33.05 坪
權狀坪數33.05
主建物33.05
公設比0%
當時屋齡41

這筆買到什麼

建物 33.05 坪
└ 主建物 33.05 坪
土地持分 14.73 坪
0 坪33.05 坪

土地坐落 南蓮段 936 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
民族路中位 14
阿蓮區 2018 年中位 9.7
比民族路中位 低 68%比阿蓮區 2018 年中位 低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交149
+112%
2026 年推估315

以阿蓮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)30
貸款(8 成)119
每月月付4,466
30 年總利息42

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親屬間買賣,適用自用住宅親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市阿蓮區民族路5巷8號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。