高雄市鳳山區新強路4之4號5F/5F

2013-09-25 實價登錄成交明細

成交總價 138 萬 4.7 萬/坪 × 29.47 坪

權狀坪數29.47 坪

主建物24.12 坪

公設比5.8%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 29.47 坪

└ 主建物 24.12 坪

└ 公設等 5.35 坪

土地持分 8.32 坪

0 坪29.47 坪

土地坐落 新甲段 1063-2 地號

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪

本筆成交 4.7

本棟中位 8

新強路中位 16.9

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 41%比新強路中位低 72%比鳳山區 2013 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）110 萬

每月月付4,136 元

30 年總利息38 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。